BLOG
&NEWS

リノベーションのススメ〜物件の見方について 2023-04-03

Select language :

今回はリノベーションに際して、自分たちがどんなことを考えながら物件を見ているかをご紹介していきたいと思います。これからリノベーションなどを検討される方の参考になれば幸いです!


まず、リノベーションというと、建物をどんな風に改装するのかを決めるのがリノベーションだと考えられがちですが、実は建物をどんな風に改装するのかを考えながら物件を見ていません。
古くなった部分をどんな風に修繕するとかは、後から考えることができますし、修繕的な意味合いはリフォームということばが適切ですね。

リノベーションで大事なのは下の図のような、建物の持っている本質的な価値やポテンシャル、地域のポテンシャル、その物件の中で何かしようとしている、プレーヤーの個性。それぞれを掛け合わせてみたり、異なる課題を一度にどうすれば解決できるか、思考を柔軟に新しいアイデアを発想してみることが一番大事だと思っています。そんなことをぐるぐる思考しながら物件を見ています。
この妄想している時間が一番楽しかったり・・・。

 

ついつい、表面的に見える建物の古さや、汚れや傷み、そんなところを見てちょっと敬遠してしまいがちだと思います。実は、人が目を背けてしまうような部分の中に、新しい価値を見出すことができるかどうかが大事です。
まずはポジティブな目で物件をみることですかね。

ということで、今回は丸亀市福島町の物件を鈴木商店・不動産部の鈴木さんに紹介して頂きました。

有限会社鈴木商店 不動産部